Annehem som investering

Annehem förvaltar och utvecklar ett diversifierat fastighetsbestånd av moderna och miljöcertifierade fastigheter av hög kvalitet i attraktiva lägen i nordiska tillväxtorter samt två företagsparker. Det moderna fastighetsbeståndet består huvudsakligen av kontorsfastigheter som kompletteras med utvalda objekt inom logistik-, samhälls- och bostadssegmenten. Bolaget har etablerat en stark portfölj där 82 procent av fastighetsvärdet är miljöcertifierat och 82 procent har minst energiklass B.

Annehem tillför värden genom aktiv förvaltning och arbetar för att långsiktigt öka värdet på fastigheterna genom effektiv uthyrning och noggrann kostnadskontroll. Bolaget bygger långsiktiga kundrelationer och arbetar tillsammans med hyresgästerna för att möta deras behov och stödja dem i deras affär och arbete att bli mer hållbara. Det lägger grunden för starka och uthålliga driftsnetton. Sedan bolagets börsnotering 2020 har driftnettot vuxit med 101 procent.

Annehem är ett tillväxtbolag som främst använder det kapital som verksamheten genererar för att åstadkomma organisk tillväxt genom förvärv och investeringar i befintligt bestånd. Bolagets portföljstrategi med fokus på attraktiva lägen, hållbarhet och diversifiering säkerställer både kvalitet och skapar förutsättningar för långsiktigt god riskjusterad avkastning och stabila kassaflöden. Bolaget har en stark balansräkning med en belåningsgrad om 41 procent där lånefinansieringen består av banklån som i huvudsak är räntesäkrade och en hög andel grön finansiering om 83 procent.